「住みたい」が見つかる!下北沢の賃貸探し方ガイド

迷う前に行ってみよう!
下北沢の賃貸探し

下北沢の不動産会社を「地域密着型」「大手不動産会社」「老舗不動産会社」3社をピックアップして、実際に内見の体験をしてみました。

他にも「初期費用クレジットカード決済可能」「内見時間の対応時間」などで比較して紹介していますので、不動産会社探しの参考に是非役立ててくださいね。

迷う前に行ってみよう!下北沢の賃貸探し

下北沢の不動産会社を「地域密着型」「大手不動産会社」「老舗不動産会社」3社をピックアップして、実際に内見の体験をしてみました。

他にも「初期費用クレジットカード決済可能」「内見時間の対応時間」などで比較して紹介していますので、不動産会社探しの参考に是非役立ててくださいね。

下北沢の賃貸ならココ!地域密着型不動産会社3選

下北沢の地域密着型不動産会社

東京スタイル不動産

東京スタイル不動産の公式HP画像

【引用元】東京スタイル不動産公式HP
http://www.tokyo-style.tokyo/

手付金や敷金・礼金、仲介手数料、更新料などの初期費用をクレジットカードで支払うことができるので、引っ越し時の出費を抑えることができます。

事前に予約をすれば、物件によっては21時まで内見の受け付けが可能。

地域密着型の不動産会社なので、下北沢の知識が豊富なスタッフが在籍。周辺環境に詳しいので、住んでからの生活を詳細にシミュレートできるスキルを持ち合わせています。

東京スタイル不動産の基本情報
内見可能時間 21:00
(事前の予約が必要)
クレジットカード対応
初期費用決済
住所 東京都世田谷区
北沢2-10-15
マルシェ下北沢2F
営業時間 10:00~19:00
東京スタイル不動産の内見体験の感想

東京スタイル不動産のスタッフの方々はとにかく爽やかで終始接しやすい対応でした。時間がかかってもこちらの要望を全て聞いてくれた上、「人が多い通りに面してたほうが、仕事帰りも安心ですよね。」なんて気の利いたことを言ってくれる優しさに感動!

内見に行った時間も21時ごろと遅い時間でも嫌な顔ひとつせず対応してくれたことに信頼感はMAXでした♪

その後のフォローもたまに電話やメールをくれるくらいでしつこくなかったので、本当に私の立場に立って対応してくれてるんだな、と安心感がありました。

東京スタイル不動産に問い合わせる

下北沢の大手不動産会社

ミニミニ 下北沢店

ミニミニ下北沢店の公式HP画像

【引用元】ミニミニ 下北沢店公式HP
http://minimini.jp/shop/10014/shimokitazawa/

通常の使用範囲内であれば、退去時は鍵を返すだけのオリジナル入居システム「スーパー君・エース君」や、新生活に必要な家具や家電がついた「進化したスーパー君」など、入退去時にお得なサービスが盛り沢山。鍵や水回りのトラブルにも24時間365日対応してくれるサービスもあるから入居中も安心して過ごせます。掲載物件数も多いからたくさんの部屋の中から自分好みの物件が見つけられちゃうかも!

ミニミニ 下北沢店の基本情報
内見可能時間 記載なし
クレジットカード対応
初期費用決済
記載なし
住所 東京都世田谷区
北沢2-26-23
EL・NIU2F-A
営業時間 10:00~18:00
ミニミニ 下北沢店の内見体験の感想

電話対応をしてくれた女性のスタッフは、とてもハキハキしていて好印象♪こちらから言わなくても予算や希望の条件を隈なく聞いてくれたので、スムーズに話が進みました。

いろいろな物件を提案してくれるのかな、と思っていましたが行ってみると自社物件を必要以上に推された気がして、たくさんの物件から選びたい私にとってはちょっと悲しかったです(笑)

内見が終わったあとに店舗で説明を受けましたが「いい部屋と出会うためには3〜4割は妥協しないといけない」など強く説得されたのが、個人的には残念でした…。

ミニミニ 下北沢店に問い合わせる

下北沢の老舗不動産会社

共楽商事

共楽商事
の公式HP画像

【引用元】共楽商事公式HP
http://www.kyouraku.co.jp/

下北沢で40年以上営業している老舗の不動産会社。新築マンションから格安アパートまで、さまざまな種類の物件が揃っています。メールでの受け付けは24時間可。一級建築士や不動産コンサルティングマスターが在籍していて、賃貸から売買、建築企画から施工についての相談もできます。老舗だからできる手厚いサポートを武器に、幅広いジャンルの方々から高評価を得ているところが魅力です。

共楽商事の基本情報
内見可能時間 記載なし
クレジットカード対応
初期費用決済
記載なし
住所 東京都世田谷区
北沢2-34-8
営業時間 10:00~18:00
共楽商事の内見体験の感想

老舗の人はガンコなイメージがあったけど、共楽商事のスタッフの方たちはみんなハキハキしていて明るい印象でした。

こちらがお願いした要望も全て聞いてくれて条件に合いそうな物件を複数用意してくれたのが好印象!

内見の案内をしてくれるときも周辺環境について詳しく教えてくれて、この人に聞けばなんでもわかるって思いました。さすが老舗。

内見が終わったあとの営業と、電話連絡が少し続いたのが難でしたがそれ以外は特に嫌なことなく内見を終えました♪

共楽商事に問い合わせる

他にもある!下北沢の賃貸を扱う不動産会社リスト

さくらハウジング

ウェブサイトには600件以上の物件が掲載。下北沢を中心に、池ノ上、新代田、明大前、豪徳寺などのエリアの賃貸物件も扱っています。会員登録をすれば未公開物件の閲覧も可能。ネットからの問い合わせには24時間以内に必ず応答。20時まで営業しています。

住所:東京都世田谷区北沢2-14-1

レントハウス

内見をするときには、毎日点検している専用車で、社内基準をクリアした運転技術を持った熟練ドライバーが送迎してくれます。賃貸物件の案内は、ビジネスマナーや基本知識を身につけたルームアドバイザーが案内。レイアウトや家具の配置、インテリアコーディネートの相談にも乗ってくれます。

住所:東京都世田谷区北沢2-9-19

トクスイ不動産

世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー21の加盟店。ワンルームからファミリータイプまで、さまざまな広さの賃貸物件があり、都内全般の物件の紹介が可能です。低価格の物件の取り扱いもあり、生活保護を受けている人やフリーターの人も安心して相談できます。

住所:東京都世田谷区松原5-2-1

エイブル 下北沢南口店

国内に420の直営店と370のネットワークを持っているので、紹介してくれる物件数も豊富。学生には「学生割引制度」が、ひとり暮らしの女性には「エイブル女子割」のサービスがあります。

住所:東京都世田谷区北沢2-12-8 半戸ビルB1F

アシスト 下北沢店

下北沢をはじめとした城南・城西エリアに16店舗を展開。地域のつながりを大切にした、地域密着型の会社で、その地域の特性やお店の情報などを聞くことができます。初期費用の支払いにクレジットカードを使うことも可能です。

住所:東京都世田谷区北沢2-11-18

フジミハウジング

創業30周年。積水ハウス、旭化成ホームズ、ミサワホーム、トヨタホーム、パナホームなど、高耐震性、高耐久性、高耐火性を誇る大手メーカーと提携し、これらのハウスメーカーが施工した賃貸物件を多数取り扱っています。

住所:東京都世田谷区北沢2-19-10 第五周和ビル2F・4F

紅弥不動産

仲介手数料0円の取り扱い物件や新築ペットと住める物件、一人暮らしやふたり暮らし向けの物件などもあります。入居後は、専門の管理会社が24時間体制でサポート。エアコンやキッチン、浴室などの水廻りクリーニングなども行っています。

住所:東京都世田谷区北沢2-4-8 ベニヤビル2F

決め手は対応?不動産会社選びのコツ

実は賃貸物件って「レインズ」という、不動産の情報が集約されたシステムに登録されていて、基本的にどの不動産会社でも物件の情報を見ることができるようになっているんです!

どの不動産会社でも同じ物件を紹介してもらえるのなら、不動産会社を選ぶポイントはそれぞれの会社の対応力ということになります。

HPだけではわからない「スタッフの対応力」で賃貸を決めることにした私は下北沢の賃貸を扱う不動産会社に潜入体験してみました。

会社ごとの対応やサービスの違いを確認して、賃貸選びの参考にしてくださいね。

下北沢の家賃相場は?

東京都内でも高めの家賃相場となっている下北沢の賃料を「間取り別」「築年数別」「駅からの徒歩時間別」でまとめました。

他にも、初期費用クレジットカード決済が可能な不動産会社が取り扱う、下北沢の家賃相場より割安な物件をまとめています。

是非参考にして賢い引っ越しにお役立てくださいね!

下北沢の住みやすさを徹底調査

京王井の頭線や小田急小田原線が乗り入れており、渋谷、新宿、吉祥寺などへのアクセスも抜群。三軒茶屋方面にはバスもあるので、車がなくても生活しやすいエリアです。
さらに、駅前には夜遅くまで営業しているスーパーやドラッグストアもあり、仕事帰りに買い物もできます。
駅の周辺には飲食店が多くあり、チェーン店から隠れ家的なお店まで揃っています。

そんな利便性が高い下北沢の情報を、隅から隅まで集めてみました

下北沢の特徴は?

チェーン店やファストフード店なども多いのですが、古着屋やセレクトショップ、雑貨屋など、おしゃれなお店が多い下北沢。
劇場やライブハウスなどもあり、サブカルチャーの発信地としても人気があります。
若者に人気のショップもたくさんありながら、昔ながらの商店や通りなどもあり、新旧がミックスされた独特の雰囲気が味わえる街です。

下北沢の治安は?

駅周辺はお店も多く、夜遅くまで開いているところもあるので終電近くまで人通りが多くにぎわっていますが、商店街の近くに交番があり警察官が頻繁にパトロールしてくれているので安心です。

駅前は繁華街ということもありにぎやかですが、少し離れると静かな住宅街になります。犯罪件数も少なく、安心して住めるエリアです。